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Maison à vendre 3 pièces - 38 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 61899

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
807 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 38.0 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Capbreton, Résidence Plage Sud, à quelques mètres des plages de Santocha et de la Piste,
Villa patio de 47m² en superficie totale, 38m² en loi Carrez, comprenant une pièce à vivre avec Kitchenette, 1 chambre en rdc, salle d'eau toute neuve, wc séparé. A l'étage nous avons 1 chambre et une mezzanine pouvant accueillir un double couchage ou devenir une 3ème chambre
Une véranda exposée ouest avec terrasse, ainsi qu'une terrasse coté est et une place de stationnement privative complètent ce très joli bien !
L'excellence en terme de villégiature...

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre 1 (6,3 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Mezzanine (6,3 m2)
    • Véranda (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 603 €
  • Charges de copropriété : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/09/2023

Bien proposé par Jean-Christophe escande EI, agent commercial (RSAC 419611611)

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