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Maison à vendre 3 pièces - 83,06 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 61675

482 000 €

  • Honoraires charge vendeur
797 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 83.06 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Capbreton - Centre ville - Au calme
À vendre, dans une impasse à Capbreton, cette charmante maison individuelle, de plain-pied offrant un potentiel incroyable grâce à son emplacement idéal et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Située à quelques pas du marché, cette maison de 83 m² comprend une entrée, un séjour convivial avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la cuisine donnant accès à une terrasse.
Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant.
Les combles aménageables ajoutent une opportunité supplémentaire pour agrandir l'espace de vie.

Vous pourrez également stocker toute vos affaires dans un spacieux garage.

Vous pourrez profiter de son jardin de plus de 500m², piscinable, ensoleillé tout au long de la journée.

Cette maison bénéficie d'une isolation optimisée avec des murs et des fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.

hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Surface terrain : 555 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Salle d'eau (10,8 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bardage bois
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/04/2023

Bien proposé par Marion bertomere EI, agent commercial (RSAC 903954758)

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