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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 61599

646 000 €

  • Honoraires charge vendeur
780 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Capbreton, triangle d'or, à 150 mètres des plages.
Maison de type 4 bien exposée avec un très grand patio d'extérieur et son double stationnement. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Cette maison fera le bonheur des amoureux de l'océan aussi bien en résidence principale que secondaire !
Garage-cellier avec douche retour de plages et wc facilement transformable en suite parentale.
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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 213 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Peinture façade, volets, double vitrage pvc, carrelage, salle d'eau Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/05/2022

Bien proposé par Jean-Christophe escande EI, agent commercial (RSAC 419611611)

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