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4 pièces - 83 m2 SEIGNOSSE - 40

Ref : 62371

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 588785€
820 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - SEIGNOSSE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Découvrez cette belle maison située au cœur de Seignosse Bourg, dans un cadre calme et paisible. Avec un grand terrain de 1250 m², cette propriété offre un espace idéal pour profiter de la nature et de moments en famille.
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Vous apprécierez également le garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un lieu pour votre véhicule. Cette propriété présente également un potentiel d'agrandissement, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 987 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 25/07/2023

Bien proposé par Marie pomart EI, agent commercial (RSAC 899418982)

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