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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62309

1 155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
818 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Capbreton, située dans le très prisé quartier des Vignes, sur un terrain de 1160 m², maison individuelle de 160 m² habitable + sous-sol de 70 m², entre plages, centre ville et commerces ou le vélo est le mode de locomotion favori !

Au sein d'une impasse, sur un très jolie jardin arboré et fleuri, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards, cette maison de style basco-landais en parfait état est composée en rez de chaussée d'une entrée, salon-séjour avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc séparé, ainsi qu'une terrasse exposé sud et ouest.
A l'étage nous avons 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc ainsi qu'une mezzanine pouvant répondre à vos envies.
Le sous-sol semi-enterré accueille un grand garage, cave à vins, cellier, buanderie, douche et wc.

Une remise au gout du jour en fera le lieu idéal pour recevoir famille et amis !

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 157 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Chambre 4
    • Chambre 5
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • Buanderie
    • Cave

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Réno piscine
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/12/2024

Bien proposé par Julien caubet EI, agent commercial (RSAC 953126570)

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