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Maison à vendre 4 pièces - 66 m2 SOUSTONS - 40

Ref : 62264

354 000 €

  • Honoraires charge vendeur
806 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 66.0 m2 - SOUSTONS - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Magnifique T4 entièrement rénovée, idéalement situé dans une résidence de vacances de prestige, nichée au cœur des pins des Landes, entre lac et mer. Cette maison propose un intérieur moderne et raffiné, pensé pour offrir un confort absolu et un cadre de vie unique.
La résidence met à votre disposition un éventail d'activités. L' emplacement exceptionnel entre l'océan et les magnifiques lacs des Landes permet également des moments de détente inégalés avec de superbes plages à proximité. Promesse de belles escapades en famille ou entre amis.
Une invitation à un véritable art de vivre sous les pins, entre eau douce et océan Atlantique.

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir proche entrée (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Electrique et bois radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied, tennis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 722 €
  • Charges de copropriété : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/01/2025

Bien proposé par Karine coquignier EI, agent commercial (RSAC 830098406)

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