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Maison à vendre 3 pièces - 45 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 57845

392 000 €

  • Honoraires charge vendeur
808 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 45.0 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

CAPBRETON : charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un vaste jardin, à quelques pas du centre-ville
Ce bien dispose d'une agréable véranda, de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que de deux abris de jardin.
Venez découvrir cette villa offrant un potentiel d'agrandissement, située dans un cadre privilégié et à proximité de toutes les commodités !

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Surface terrain : 392 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Véranda (6,4 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 1999 : rénovation Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 448 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/01/2025

Bien proposé par Julien caubet EI, agent commercial (RSAC 953126570)

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