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Maison à vendre 4 pièces - 73,85 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62198

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
781 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.85 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Dans un quartier calme et recherché, cette maison de plus de 70 m² habitable offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant un projet personnalisé. Elle dispose de 3 chambres lumineuses, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau avec wc indépendant, des combles de 16m² sont aménageables proposant une opportunité d'agrandir la surface actuelle avec en plus d'une possibilité d extension
Le terrain de 700 m², piscinable, est idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 27m² attenant complète le bien.

Des travaux de décoration sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de rénover à votre goût. Proche des commodités et des écoles, c'est un emplacement idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des services essentiel

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Vue globale

  • Surface totale : 113,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Salle à manger (15,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Combles Aménageables (16 m2)
    • Garage (27 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz de ville
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 04/09/2024

Bien proposé par Karine coquignier EI, agent commercial (RSAC 830098406)

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