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3 pièces - 73,12 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62194

819 000 €

  • Honoraires charge vendeur
794 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.12 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Magnifique appartement neuf à Capbreton, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied la plage de la Piste. Ce bien de 73 m² au rez-de-chaussée se distingue par sa modernité et ses finitions haut de gamme. Profitez de frais de notaire réduits pour cette opportunité unique.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau élégante et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. L'isolation de qualité et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Le plus ? Un superbe jardin privatif de 90m2, qu'il est possible de convertir en terrasse.

Vous bénéficiez également d'un parking box pouvant accueillir deux véhicules avec arrivée électrique (possibilité borne de rechargement), une rareté dans cette copropriété de standing de seulement 4 lots.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires : Biocoop, Intermarché et Spar sont à quelques minutes. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont également accessibles à pied ou en voiture. Pour vos enfants, les écoles Collège Saint-Joseph, Lycée Louis Darmanté et École Saint Joseph-Sainte Marie sont à moins de 2 minutes en voiture.

Les espaces verts comme le Jardin public et le Square Mouloudji sont à quelques minutes de marche, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les forêts environnantes sont également accessibles en quelques minutes en voiture pour des escapades nature.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Capbreton. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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