Pourquoi Investir à Capbreton, Hossegor, Seignosse, Saubion, Tosse, ou Angresse?
Le Sud des Landes séduit de plus en plus d’investisseurs immobiliers en quête de rendement locatif, de valorisation patrimoniale et de qualité de vie exceptionnelle. Que ce soit à Capbreton, Hossegor, Seignosse, Saubion, Tosse ou Angresse, ces communes offrent des opportunités d’investissement variées, entre résidences principales, secondaires et locations saisonnières.
- Un Secteur Très Attractif et Dynamique
Situées entre océan Atlantique, forêts de pins et proximité du Pays Basque, ces villes bénéficient d’une forte demande immobilière. Le marché est en tension, avec une offre limitée face à une demande en hausse, garantissant une valorisation constante des biens.
- Une Destination Touristique de premier plan
Le tourisme haut de gamme et le surf lifestyle boostent la rentabilité des investissements locatifs. Hossegor et Seignosse sont des références internationales pour le surf, attirant une clientèle française et étrangère. Capbreton, avec son port de plaisance et ses plages, séduit les familles et les amateurs de sports nautiques. Saubion, Tosse et Angresse, plus en retrait, offrent un cadre paisible à quelques minutes des plages.
Location saisonnière : un rendement élevé
Grâce à une forte demande estivale, la location courte durée permet d’obtenir des rendements locatifs intéressants, en particulier sur les biens bien situés (proximité mer, centre-ville ou nature).
- Une Qualité de Vie Recherchée
Avec un climat doux toute l’année, une nature préservée et des infrastructures modernes (commerces, écoles, services de santé), ces communes attirent de plus en plus de résidents à l’année et de jeunes actifs en télétravail.
- Un Marché Porté par la Rareté du Foncier
La pression foncière et les réglementations d’urbanisme limitent les nouvelles constructions, ce qui favorise la prise de valeur des biens existants. Investir aujourd’hui, c’est anticiper une hausse des prix à moyen et long terme.
- Des Opportunités pour Tous les Profils d’Investisseurs• Résidence principale ou secondaire : Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et des commodités.
- Investissement locatif longue durée : Forte demande des locaux et des nouveaux arrivants, garantissant des revenus locatifs stables.
- Location saisonnière : Un rendement optimisé grâce à une forte attractivité touristique.
- Patrimoine et revente : Un marché dynamique où les biens prennent rapidement de la valeur.
En conclusion?
Investir à Capbreton, Hossegor, Seignosse, Saubion, Tosse ou Angresse en 2025, c’est miser sur une région prisée, dynamique et en pleine croissance. Avec une demande locative élevée et une valorisation du patrimoine assurée, ces communes offrent des opportunités uniques pour les investisseurs avertis.