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appartement à vendre 2 pièces - 38,13 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62095

299 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.13 m2 - CAPBRETON - 40 - AQUITAINE - Century 21 Port Et Lac
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Description

Capbreton - Les Berges Landaises :
Niché au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement situé au 1er étage bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé, à quelques pas seulement du centre-ville animé de Hossegor.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard pratique pour ranger vos effets personnels, offrant ainsi une organisation optimale de l'espace.
La cuisine aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, la salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC, offre fonctionnalité et praticité.
Profitez des beaux jours sur votre balcon privatif.
De plus, une place de stationnement extérieur vous est réservée, assurant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite
Copropriété de 48 lots. Charges annuelles 740 euros

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Vue globale

  • Surface totale : 38,6 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour Cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Forêt

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 740 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 430,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/04/2024

Bien proposé par Marie pomart EI, agent commercial (RSAC 899418982)

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